+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ситуационный План Земельного Участка С Привязкой К Населенному Пункту

Ситуационный План Земельного Участка С Привязкой К Населенному Пункту

Ситуационный план — это карта местности земельного участка, изготовленная в масштабе , Данный план отличается от обычных схем тем, что он привязан к определенным точкам. В качестве объектов привязки могут быть использованы - населенный пункт, дорога, инженерные сети. Следовательно, ситуационный план земельного участка — это карта местности, основанная на изысканиях сделанных ранее в частности, на топографической съемке. Основная составляющая ситуационного плана - привязка к близлежащим объектам и точные размеры как самих объектов, так и расстояний между ними. Из этой схемы легко понять, как необходимый объект недвижимости взаимодействует с окружающей местностью, инженерными сетями и постройками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое ситуационный план земельного участка для газификации или электросетей

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сделать ситуационный план, без возможности выехать на участок

Для совершения каких-либо действий на территории участка необходимо собрать соответствующий пакет документов. Иногда в него входит ситуационный план участка. Но не все знают, что это за документ и в каких случаях требуется. В статье мы разберем некоторые вопросы, касающиеся данного документа. Ситуационный план СП — это схематическое изображение земельного участка с прилегающей территорией, расположенными жилыми и нежилыми объектами, близлежащими дорогами, коммуникациями.

Его составление регулируется нормами Градостроительного кодекса ст. Также требования к документу содержатся в регламенте Администрации. СП состоит из схемы участка с описательной частью, где предоставлена расшифровка. Масштаб может быть , и В план входят следующие данные:. Важно понимать, что ситуационные планы земельных участков — это не просто карта территории, это схема, созданная путем геодезических и топографических исследований, которые можно провести самостоятельно, или обратиться к специализирующимся на составлении ситуационных планов компаниям.

Ситуационный план нужен для согласования проекта по реконструкции и строительству, поскольку он помогает оценить возможный масштаб строительства, инфраструктуру места, определить связь участка с другими объектами, а также близость охранных зон. СП часто путают с градостроительным генеральным и кадастровым планом.

На первый взгляд они схожи, но в то же время имеют существенные отличия. Градостроительный план выполняется в масштабе , , и показывает проектное решение территориального устройства, используется длительное время, а ситуационный показывает текущее состояние участка, он действует только 2 года после его создания.

По истечении этого срока потребуется создать новый СП. Кадастровый план составляется по результатам межевания земли, а топографические съемки не используются. Он служит основой для создания кадастрового паспорта. Также важным отличием является то, что кадастровый план выдается только государственным органом. Как правило, можно получить ситуационный план в администрации района, где находится земельный участок.

Данная госуслуга может предоставляться как платно, так и бесплатно. Уточнить стоимость можно в местной администрации. В некоторых муниципальных образованиях запрещено обращаться к третьим лицам, а в других создание схемы участка осуществляется только коммерческими организациями, которые устанавливают свою цену.

Срок выполнения услуги составляет порядка 30 дней. За это время исполнитель проводит геодезические и топографические работы, на основании которых составляет ситуационный план местности. Чтобы сэкономить деньги, а иногда и время, можно самостоятельно составить схему участка.

Но для этого нужно ознакомиться с требованиями администрации к СП и владеть определенными навыками. Если СП необходим для купли-продажи между физлицами или для проведения незначительных строительных работ на собственном участке, то можно самостоятельно создать план-схему без необходимых навыков.

Если созданием ситуационных планов занимается администрация муниципального образования, то можно обратиться напрямую в отдел или через МФЦ. Также предусмотрена возможность подачи заявления через представителя или почтовым отправлением. Бланк для заполнения заявления можно взять в администрации или МФЦ. Посмотреть образец можно здесь Образец заявления. В заявлении обязательно указывается, для чего запрашивается изготовление ситуационного плана. В заявлении указывается предпочитаемый способ получения результата: лично, через представителя, почтой или в МФЦ.

Результатом выполнения будет либо готовый ситуационный план, либо отказ в выдаче. Если на предложенной онлайн-карте будет схема запрашиваемого участка, то ее можно распечатать и воспользоваться в ознакомительных целей. Но использовать для предоставления в какую-либо организацию уже не получится. На карте не указано достаточно данных, и она не соответствует требованиям, предъявляемым к СП.

Поскольку допущенные ошибки при проведении газа могут причинить материальный и физический ущерб, эксплуатационные службы требуют профессионального составления ситуационного плана с дополнительно предоставленной топографической съемкой участка, которая поможет определить рельефность территории. При газификации необходимо учитывать расстояния между объектами, расположение коммуникаций и отдаленность от опасных зон например, автозаправки.

Важным является и масштаб плана — он выполняется в масштабе Ситуационный план для проведения электроэнергии так же, как для газификации, составляется в масштабе Подключение электросетей требует также соблюдения условий.

СП должен содержать сведения о проведенном электричестве и схему соединения между постройками, в том числе и хозяйственными, а также сведения о сетях в самих помещениях. Также указываются точки соединения сетей и система заземления. Скачать готовый ситуационный план, отвечающий требованиям, нельзя. Он составляется по сведениям, актуальным на момент запроса.

Как говорилось ранее, в интернете предоставлена только примерная схема, чтобы посмотреть, как будет выглядеть территория. Поэтому, если требуется подробный план, то лучше обратиться в уполномоченные органы или организации, специализирующиеся на составлении СП, либо составить схему самостоятельно, изучив требования регламента и овладев навыками черчения.

СП часто служит доказательственной базой в судебных спорах. Примером является решение Николаевского районного суда Ульяновской области.

Гражданка К. В г. В качестве доказательств были приведены выписка из ЕГРН, свидетельство о праве на наследство и ситуационный план, на котором обозначены границы участков. Рассмотрев материалы дела и выслушав доводы сторон, суд удовлетворил иск и обязал М. Чтобы тепло пришло в ваш дом, требуется собрать очень много документов.

В частности, следует сразу подготовить ситуационный план земельного участка для газификации, еще на начальном этапе сбора необходимых бумаг.

На первый взгляд — очередная суета и волокита, однако это одна из самых важных частей планирования газопровода до вашего строения. И все не так страшно, мы расскажем вам подробно, как и где сделать этот документ и на каком этапе газификации он вам потребуется.

Ситуационный план земельного участка — это особая схема с графическим изображением надела и близлежащей территории с обозначением границ участка в точной форме их расположения, созданная на основе топографических и геодезических работ.

Проект исполняется чаще всего на бумаге А4 в масштабном варианте При этом указываются стороны света, схематическое расположение границ, дорожных полотен, коммуникаций инженерного назначения, зданий. Максимально точно расчерчивается расположение газовых труб и мест их развязок. Аналитическая составляющая необходима для расшифровки условных обозначений, а также характеристик и принадлежности объекта, в частности:. Кроме того, документ содержит сроки проведения газоснабжения и возможную точку врезки в газопровод.

Выглядит ситуационный план как схематическая карта с расшифровкой, а порядок его составления полностью регулируется градостроительным кодексом. Градостроительный чертеж и кадастровый план очень схожи с ситуационным. Часто люди их путают и пытаются в газовую службу предоставить один из этих документов. Между тем, градостроительный чертеж также может быть выполнен в одном из следующих масштабов — , , В нем указывается информация, необходимая для застройки, в частности, возможность поставить дом, его габариты, этажность и так далее.

Действует ГПЗУ длительное время, а вот ситуационный план, всего 2 года от момента утверждения. Кадастровый план основывается на межевании, при его составлении не применяется процедура топографического изучения местности. Получить документ могут физические или юридические лица 2 способами — в муниципальных органах управленческой власти региона в администрации, МФЦ, через Госуслуги, в геодезической организации или заказав его в проектной фирме с соответствующей лицензией.

Несмотря на то что муниципальные органы сделают его бесплатно для физических лиц , к сожалению, не в каждом регионе такая услуга предоставляется. Проверить такую возможность в своем регионе можно на сайте Госуслуг либо при личном визите в госучреждение, если на портале такой информации не отмечено. Следует понимать, что независимо от способа подачи заявления, предоставлять документы придется лично. Либо стоит уточнить этот момент во время телефонного звонка.

Получить результаты по готовности плана или отказа от его изготовления можно также лично, через представителя муниципалитета. При получении заявления, его регистрация осуществляется в течении 1 рабочего дня. Срок, в течении которого появляется результат запроса, составляет, как правило, 10 календарных рабочих дней, ситуационный план земельного участка полностью будет готов в течение 30 дней.

Разумеется, просто так выдачу документа не осуществляют. Для этого необходимо предоставить в муниципальные органы:. Чтобы предоставить заявление онлайн через портал Госуслуг, необходимо для начала зарегистрироваться на сайте, если у вас нет еще учетной записи, если есть — зайти в аккаунт по своим паролю и логину.

Далее нужно найти форму заполнения заявления, отправить сканы документов. Не забудьте указать способ получения ответа — это электронная почта, личный визит либо обычное почтовое отделение. В МФЦ услуга предоставляется при личном визите. В силу каких-либо причин вам могут отказать в разработке документа.

Это может произойти в случае, если вы предоставили не все документы либо они испорчены, вы не уполномочены представлять интересы владельца участка, заявление заполнено некорректно. Обязательно, в случае отказа, вам выдадут или пришлют по почте письменное уведомление с указанием причин отказа, печатью учреждения и подписями. Если вы не согласны с отказом, вы можете его обжаловать в судебном порядке, но, как правило, особых проблем с этим не возникает.

Если по каким-то причинам у вас нет возможности обратиться в градостроительную организацию либо ваш муниципалитет такие услуги не оказывает, как выход, можно обратиться в любую частную фирму, специализирующуюся на геодезии и обладающую лицензией для таких работ. Как правило, частные компании предоставляют ситуационный план земельного участка максимум через 14 дней, при слабой нагруженности — до 3 дней. Стоит отметить, что муниципалитет бесплатно разрабатывает документ только для физических лиц, юридическим стоит сравнить расценки в обоих вариантах.

Многих людей интересует вопрос, можно ли разработать ситуационный план для газификации самостоятельно, используя образец, а потом его просто утвердить. Не совсем понятно такое стремление, ведь это сложные инженерные расчеты, необходимость в точности знать расположение коммуникаций, владеть чертежными навыками. Тем не менее, многие пытаются это сделать и даже выкладывают в интернете мастер-классы по их созданию.

Сразу отметим, что исключительно для личных нужд или примерного представления, вы можете расчертить ситуационный план. Есть даже специальные программы, образцы из интернета. Но ни в одной инстанции его юридически не заверят.

Ситуационный план земельного участка — это графическая схема земельного участка и прилегающей территории, сделанная сверху. Если представить себе вид участка с высоты птичьего полета, то его можно считать ситуационным планом.

Для предполагаемых и фактических владельцев недвижимости одним из важных документов является ситуационный план земельного участка. Он не дает полного представления о территории, но помогает достаточно объективно оценить ситуацию. В ряде случаев этот документ считается обязательным. На вопросы о том, когда он необходим и как его получить, можно ответить, разобравшись с нормативными актами и действующими правилами.

Как получить ситуационный план земельного участка

Ситуационный план - это план, показывающий положение объекта в градостроительной, ландшафтно-планировочной системе региона, города или района с выявлением функциональных, композиционных и транспортных связей. На таком плане изображается значительная по размерам территория, показывается связь территории с окружающей средой, а проектируемого сооружения с другими населенного пункта. На ситуационном плане должны быть указаны линии застройки, границы обозначенного участка, схематически представлены основные здания и сооружения, с указанием этажности, парковки, сеть транспортных коммуникаций и названия улиц, примыкающих к территории объекта. Этот документ необходим компании, предоставляющей услуги по подключению газа. Для того, что бы с достоверной точностью определить, место возможного источника газоснабжения определения места врезки. Ситуационный план это документ, который показывает положение земельного участка в отношении которого и подготавливается сам план, для выявления функциональных и транспортных связей.

Ситуационный план

Прежде чем строить дом или любое другое сооружение необходимо пройти определённую процедуру получения разрешающих документов. Одной из таких бумаг является отвод земельного участка под строительство. Оно может идти под приватизацию в полную собственность или браться в аренду на определённый срок с возможностью дальнейшего продления срока действия договора, взять выписку можно официально из росреестра. Оформление данного участка начинается с обозначения местоположения его на общей территории земли принадлежащей государству в разрезе контроля муниципалитета или другой формы управления. Это называется составление схемы ситуационного плана земельного участка на данной территории. Содержание: 1 Ситуационный план земельного участка 1.

Схему ситуационного плана с привязкой к местности заказывают вместе с выкопировкой для предоставления информации об участке в случае его продажи, а также для подключения электрических и газовых сетей.

Во время строительства, реконструкции здания и при ряде других инженерных работ, информации, полученной при изучении топографического плана, бывает недостаточно. Чтобы иметь представление о расположении участка относительно квартала, улицы, степени развитости инфраструктуры в районе и прочих важных особенностях, создается ситуационный план. Он представляет собой графический документ, где схематически отображается исследуемый участок и окружающая его местность. Масштаб определяется в зависимости от ситуации. Так, ситуационный план масштаба разрабатывается для небольших по площади участков. При подключении инженерных коммуникаций, например, газа, нужно изготовление ситуационного плана в м — он позволит отобразить все необходимые для данной процедуры сооружения и особенности местности. Самым распространенным и часто используемым является ситуационный план масштаба. Его используют при разработке проекта застройки или реконструкции, он может включаться в список обязательных документов при получении разрешения на строительство.

Ситуационный план 1:500, 1:2000 и 1:10000 масштабов и сфера его применения

Для совершения каких-либо действий на территории участка необходимо собрать соответствующий пакет документов. Иногда в него входит ситуационный план участка. Но не все знают, что это за документ и в каких случаях требуется. В статье мы разберем некоторые вопросы, касающиеся данного документа.

.

.

Узнайте ситуационном плане земельного участка и где его сделать, как границы ЗУ с привязкой к населенному пункту;; все строения на участке;.

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН

.

Виды, особенности, отличие и получение ситуационного плана земельного участка

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владилена

    Название не соответствует содержанию: может ли банк продать долг коллекторам и может ли долг перейти по наследству.

© 2018-2021 turkishlife.ru