Что Делать Если Еирц Приписывает Долг

Долги в платежках могут поджидать даже добросовестных жильцов. Ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов советует не спешить с оплатой счета, если в квитанции появилась неизвестная задолженность, а вы исправно платили каждый месяц. Любые цифры, выходящие за привычные рамки, могут говорить о том, что вам приписали долг соседей. Убедиться в том, что расчетный счет в платежной квитанции указан действительно ваш, и в ней нет долгов соседей, можно через управляющую компанию.

Содержание:

• Что делать, если приписывают долги за коммунальные услуги
• Ошибки в квитанциях по оплате ЖКХ: злой умысел или обычный непрофессионализм?
• Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ
• Не дай себя нагреть
• Что делать, если УК приписывает вам долг за коммунальные услуги
• Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

Что делать, если приписывают долги за коммунальные услуги

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долг ЖКХ и капитальному ремонту. Долг по коммунальным платежам. Как отменить судебный приказ?

Законодательство, касающееся ЖКХ, регулярно меняется, поэтому разобраться в квитанциях самостоятельно бывает сложно. Но мы поможем. Квитанции меняются так быстро, что разобраться с ними могут далеко не все, эту гипотезу подтверждает и обратная связь от вас. За три дня мы получили вопрос со всей страны.

Вывоз мусора: как начисляется, куда платим и можем ли отказаться, если делаем всё сами? Входит ли в обязанность оператора содержание контейнеров в приличном состоянии? За мусор можно платить напрямую региональному оператору — соответствующее решение тогда нужно принять на общем собрании собственников.

Узнать, кому именно вы платите сейчас, можно в вашей управляющей компании. Отказаться от услуги регоператора нельзя — обязанность утилизировать отходы через него прописана в Жилищном кодексе. В обязанность оператора входит покупка, ремонт и уборка контейнеров после погрузки отходов. Делать все это он должен за счет утвержденного тарифа. Меняется ли плата, если квартира приватизирована? Что входит в содержание жилья в общежитии?

Текущий ремонт — это восстановление выявленных повреждений. Платить за это обязывает жильцов специальное постановление Правительства РФ. Если квартира не приватизирована, то жилец платит за наем помещения, но не платит за капремонт — в Жилищном кодексе сказано, что это обязанность собственника. Содержание и ремонт жилья оплачивать придется в любом случае. Общежитие законами отдельно не регламентируется, то есть в содержание и текущий ремонт входят те же услуги, что и в многоквартирных домах.

Нельзя сказать точно, что она значит, но её включение в квитанцию — незаконно. Все пункты, которые могут появиться в квитанции и по которым надо платить, указаны в Жилищном кодексе. Если это не поможет, можно идти в прокуратуру. Наличие этой услуги в платежке зависит от правил благоустройства в вашем городе или поселке: там, где муниципалитет обязывает управляющие компании вывозить снег, это входит в тариф.

Федеральный перечень обязывает УК только убирать снег, но не вывозить его с территории двора. Так что если это не прописано в правилах муниципалитета, то решение принимается на общем собрании собственников: можете платить, и снег вывезут, а можете не платить и любоваться сначала кучами снега, а потом живописными весенними лужами.

Если не хотите любоваться сугробами зимой и лужами весной — придется доплачивать. Должен ли я платить за домофон, если он у меня отключен, и к кому обращаться, чтобы услугу убрали? Вы не должны платить за обслуживание домофона, даже если он у вас есть. В году Министерство регионального развития РФ определило, что эта услуга относится к содержанию общего имущества, так что вы за нее уже платите. Единственной причиной для появления такой строчки в платежке может стать решение собрания собственников, но и его вы можете обжаловать в суде.

Зависит от того, как она образовалась. Если собственники решили, что нужно организовать платную охраняемую парковку, то придется или смириться, или идти в суд и пробовать опротестовать решение. Жилищный кодекс предполагает последний вариант развития событий, если нарушены ваши права или законные интересы. Если же парковка образовалась без участия собственников жилья, то можно пожаловаться в администрацию муниципалитета или участковому.

Как оплачивается лифт? Должен ли я платить, если живу на первом этаже? Этот вопрос решается на уровне города, потому что плату регулирует не только Жилищный кодекс , но и местные власти. Как правило, лифт относят к общедомовому имуществу, а за его обслуживание должны платить все собственники жилья вне зависимости от того, насколько активно они им пользуются, — сумма рассчитывается на основании площади квартиры.

Чтобы уточнить, нужно ли платить в вашем случае, обратитесь в УК или администрацию муниципалитета. Что такое общедомовые нужды? Должен ли я платить за нужды дома, если прописан и живу в другом месте?

Общедомовые нужды — это электричество, тепло и вода, которые тратятся в общих помещениях подъездах, подвалах, на чердаках и т. Платить придется, даже если квартира пустует, — это обязанность собственников помещений. Содержание мест общего пользования — это одно и то же с общедомовыми нуждами? Нет, согласно постановлению правительства под общедомовыми нуждами подразумевается расход ресурсов, а содержание мест общего пользования — это их сохранение, уборка и обеспечение безопасности.

Даже если квартира пустует — платить за общедомовые нужды все равно придется. Перерасчет по отоплению пришел в июле — законно ли это? И когда он вообще должен приходить? Перерасчет могут сделать в любое время года, когда будет обнаружено несоответствие между поставленными услугами и выставленными счетами.

Как объяснили эксперты Единого расчетного центра в Екатеринбурге, закон никак не регламентирует сроки. Уполномоченный — это человек, которому собственники квартир доверяют управление своим домом. Его появление — инициатива самих жильцов, которые хотят самостоятельно управлять домом и доверить посреднику решение коммунальных вопросов. Если собрание не проводилось, оплачивать услуги уполномоченного жильцы не обязаны.

Поэтому включение таких услуг самостоятельно управляющей компанией можно назвать навязанным и незаконным. Подробнее в вопросе разбирались в этом материале. Когда сдавать показания счётчиков и может ли поставщик или УК менять даты? В то же время даты могут быть прописаны в каждом конкретном договоре. Также региональный оператор обязан предпринимать все необходимые меры для защиты персональных данных от любого неправомерного или даже случайного доступа к ним.

Поэтому, когда направляют квитанцию в незапечатанном виде, это позволяет третьим лицам идентифицировать гражданина, а значит, открывает свободный доступ к персональным данным, что является нарушением закона. По вашему желанию: эта услуга остаётся добровольной. Подробнее о плюсах и минусах наличия страховки можно прочитать тут: мы подробно разбирали вместе с экспертами, как будет работать этот закон. Инициатива введения единой квитанции на оплату ЖКУ существует как законопроект и находится на рассмотрении в Госдуме.

Возможно, его рассмотрят на осенней сессии, но о введении и каком-либо ГОСТе говорить пока очень рано. Отмена платы за капремонт — что за постановление и когда вступает в силу? Плату за капремонт никто не отменял, но с 1 января года вступил в силу закон , по которому одинокие и неработающие пожилые пенсионеры и инвалиды I или II группы могут получить компенсацию.

Компенсацией могут воспользоваться только собственники при условии, что у них нет долгов по коммуналке. Например, в Москве для одиноко проживающего человека стандарт составляет 33 кв. Право на компенсацию не отменяет необходимости платить взносы: механизм льготы подразумевает возвращение уже оплаченных денег.

При этом льгота не приписывается человеку автоматически, он должен сам обратиться в МФЦ или органы соцзащиты по месту жительства для ее получения. Плату за капремонт действительно отменили.

Но только для людей старше 80 лет. Сменилась УК, счёт приходит от обеих. Кому платить и кому жаловаться? Узнайте, с какой даты дом включен в лицензию новой УК — с этого момента она приступает к оказанию услуг. Или напишите жалобу лучше коллективную — от пяти и более собственников. На сайте ФАС есть калькулятор ЖКХ : можно посмотреть нормативы на каждый регион и посчитать сумму, которую должны платить.

Если результат отличается от цифр в платежке, вы вправе требовать от УК обоснования или перерасчета. В худшем случае можете с жалобой обратиться в прокуратуру. Несколько месяцев не сдавал показания счётчиков.

Должен ли быть перерасчет после того, как я сдам их? Первые три месяца плату за ЖКУ начисляют по среднему показателю, дальше — по нормативу. Если вы сдали показатели и увидели, что заплатили лишнее, то вам обязаны провести перерасчет, а уточненную квитанцию должны направить в установленный срок. Излишки не вернут, но зачтут в будущие платежи. Куда обращаться в случае отказа управляющей компании в перерасчете?

Для начала получите от УК мотивированный отказ, с ним идите в Роспотребнадзор и пишите новое заявление. Жилищный кодекс напоминает: предъявить требование о перерасчете можно в течение 30 дней с момента выявления неверного расчета. При нарушении этого срока отказ проводить перерасчет будет законным, и его нельзя будет оспорить. Сколько цифр нужно вписывать в квитанцию за электроэнергию и отопление?

В зависимости от счетчика гигакалории и киловатты которые нужно вписывать в квитанцию отделены от долей которые можно не учитывать точкой, запятой или рамкой. Вписывайте всё, что до разделителя. То есть, если вы задолжали управляющей компании условные 6 тысяч рублей, каждый день вам будут начислять 1,45 рубля. Существуют общие и частные основания для списания пеней как частично, так и в полном объеме.

Общие дают правовую возможность отменить уплату не только неустойки, но полной суммы коммунального долга. К ним относится истечение срока исковой давности по обязательству, смерть или банкротство должника, невозможность исполнения судебного решения приставами.

Среди частных — рассрочка выплаты, регресс платежа, заявление об особых обстоятельствах продолжительное отсутствие, болезнь и т. Если долг погашен частично за какой-то период, то пени за это время не начисляются например, должник не платил с января по апрель, но за май и июнь решил заплатить. Сумма уменьшается, так как размер неустойки после июля пересчитывается по другой процентной ставке. Долг числится не за квартирой, а за ее собственником.

Поэтому новый владелец не должен расплачиваться, если это, конечно, не предусмотрено отдельным пунктом договора купли-продажи жилья. Об этом четко говорит закон.

Оказалось, сама виновата. Передавая показания приборов учета воды в личном кабинете, дмитровчанка не туда поставила запятую и вместо 2, кубометра написала ,0. За расход кубов ей автоматически и насчитали гигантскую сумму. Люберчанину Антону Гараеву коммунальные службы тоже преподнесли сюрприз - за месяц насчитали за воду тысячи рублей.

Ошибки в квитанциях по оплате ЖКХ: злой умысел или обычный непрофессионализм?

Скажите, пожалуйста, что делать, если нам постоянно приписывают долг за кабельное телевидение? Как разобраться? Елена Карачкова, Ростов-на-Дону. При себе иметь паспорт, квитанции по оплате коммунальных услуг за последние три года. Ростов-на-Дону, ул.

Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы.

Новаторов в Москве за один и тот же период — июнь и декабрь г. Тоже повторилось в декабре. А ведь многие не проверяют и платят. МФЦ ЕИРЦ и так далее — это подрядчик управляющей организации, поэтому все вопросы, связанные с начислением, собственник должен решать только в своей УК. По мнению Дмитрия, ждать у моря погоды не надо. Поэтому, советует Дмитрий Гордеев, нужно самим быть поактивнее. Можно открыть эти формулы, подставить туда необходимые значения, и, с помощью калькулятора, сделать все необходимые расчеты. Сами значения можно взять в Договоре управления, который должен быть на руках у каждого собственника жилого помещения такой договор утверждается на общем собрании жильцов. Если найдется ошибка, имеете все основания сказать: а мне начислили неправильно!

Не дай себя нагреть

Долги в платежках могут поджидать даже добросовестных жильцов. Ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов советует не спешить с оплатой счета, если в квитанции появилась неизвестная задолженность, а вы исправно платили каждый месяц. Убедиться в том, что расчетный счет в платежной квитанции указан действительно ваш, и в ней нет долгов соседей, можно через управляющую компанию. В УК запрашивается информация о правильности начисления размера платы, и, соответственно, расчета размера задолженности.

.

Что делать, если УК приписывает вам долг за коммунальные услуги

.

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

.

.

.

.

.