+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

При покупке квартиры образец расписки

При покупке квартиры образец расписки

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды. Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Если вы уже покупали или продавили жилье, вам отлично известно, что, даже сделав окончательный выбор, порой люди все равно нуждаются во времени на размышления или поиски полной суммы. Но, разумеется, просто передать часть средств из рук в руки — недостаточно. Важно также полностью обезопасить обе стороны, особенно важно учесть интересы покупателя. Поначалу разберемся, что за схемы применяются при покупке жилья, когда у приобретателя на руках сразу нет полной суммы и речь не об ипотеке.

Различают два механизма: задаток и аванс. Некоторые считают, что это суть одно и то же, но на деле существуют значимые отличия. Под задатком понимают обеспечение сделки, когда стороны фактически договариваются. Скажем, если квартира стоит 2 млн рублей, то покупатель дает заранее около пяти процентов суммы, иногда — немного больше.

Эти денежные средства затем идут в счет полной оплаты. В итоге в расписку о получении вносят определенные условия, к примеру:.

В итоге, благодаря задатку стороны могут быть вполне уверены друг в друге. При нарушении обязательств покупателем продавец потом вовсе не должен возвращать задаток. А покупателю деньги вернутся в двойном объеме, если продавец подведет. Все оговоренные условия вносятся в подготовленный образец расписки на задаток при покупке квартиры.

И фактически это служит подтверждением заключения договора купли-продажи. Остальное уже — детали. Другое дело — авансовый платеж. Это может быть услуга или товар — неважно. Если приобретатель дают собственники аванс, он не обязан в итоге покупать жилье.

Кстати, если при выплате задатка документ составлять надо обязательно, то аванс не требует письменного заверения, так что даже образца такой бумаги нет. Сколько денег достаточно для задатка? Как мы уже упоминали, обычно хватает пяти процентов от стоимости объекта, но в частных случаях сумму увеличивают или уменьшают.

Так, если человек пока не уверен окончательно в выборе, но все же хочет зарезервировать квартиру, он может попросить о минимальном платеже. Продавец все равно в выигрыше: он либо в итоге продаст собственность, либо просто получит деньги за временный перерыв в показах объекта. Иногда даже сам владелец говорит: давайте, мол, задаток поменьше. Это признак того, что человек, скорее всего, продешевил, и рассчитывает найти покупателя на уже более высокую стоимость.

Чтобы вы были уверены в безопасности сделки, лучше всего взять образец расписки на задаток при покупке квартиры у юристов. Но сами вы также можете оценить качество проработки документа, если знаете главные пункты, которые там должны содержаться. Прежде всего, это полные сведения об участниках процесса: имена, данные паспортов, цену, о которой вы договорились, точный размер задатка все цифры надо дублировать также буквами, например: рублей Два миллиона рублей.

Также важно описать сам объект сделки, включая тех характеристики и адрес. Далее: прописываем обязательные действия сторон и санкции за их неисполнение. Если предметом сделки служит что-то помимо жилья кондиционер или кухонный гарнитур, не суть — все это тоже надо зафиксировать в расписке. Затем стороны подписывают документы и получает по идентичному экземпляру на руки. К нотариусу эту бумаги относить не надо. Обратите внимание: договор о задатке в виде клочка бумаги, на котором от руки что-то написано — ничего вам не гарантирует.

А вот после перечисления или передачи средств хозяин должен собственноручно написать: получили такую-то сумму в рамках таких-то договоренностей. Все паспортные данные, технические сведения дома, дата, подпись. Тогда, если случится спор и придется обращаться в суд, экспертиза покажет, что писал именно этот человек. Кстати: никаких карандашей и гелевых ручек; только шариковые, с обычной пастой. Если же владелец не хочет писать от руки, то бумагу надо распечатать и нотариально заверить.

Также рекомендуем передавать деньги только в присутствии третьих лиц: соседей, знакомых но лучше всего — вовсе не знакомых. Эти и другие перечисленные в статье меры позволять вам спокойно провести сделку, не волнуясь о задатке. Взвешенный подход, внимание к деталям и помощь специалистов станут верным залогом удачной покупки! Образец расписки на задаток при покупке квартиры. Понравилась статья? Расскажите друзьям! Читать еще по теме.

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры? Как оформить расписку за квартиру?

Если вы уже покупали или продавили жилье, вам отлично известно, что, даже сделав окончательный выбор, порой люди все равно нуждаются во времени на размышления или поиски полной суммы. Но, разумеется, просто передать часть средств из рук в руки — недостаточно.

Речь идет только о вторичном рынке жилья , а в случае покупки строящейся квартиры у Застройщика , такие расписки не применяются. Дело в том, что даже если в Договоре купли-продажи квартиры ДКП есть фраза о том, что деньги за квартиру передаются Продавцу на определенных условиях например, через банковскую ячейку или через аккредитив , то сам по себе договор — это всего лишь взаимное обязательство сторон совершить определенные действия. Исполнение обязательств по договору закрывается отдельными документами — Актом приема-передачи квартиры , и Распиской в получении денежных средств за квартиру. В самом Акте приема-передачи , обычно, тоже указывают, что расчеты произведены полностью, и стороны не имеют друг к другу претензий.

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

О том, как это сделать правильно, и как выбрать подходящий образец — прямо сейчас. Образец расписки в получении денег за проданную квартиру word. Документ составляется в произвольном виде, однако при покупке квартиры в любой расписке должны быть отражены несколько фактов — передача денежных средств и другие:. Желательно отразить в самом конце текста факт того, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий. При этом следует указать, что расчет произведен в полном объеме.

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

Без расписки деньги не передавайте! Покупка квартиры у юридического лица. Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно тут. Предварительный договор купли-продажи Договор задатка легко составить с помощью Юридического конструктора договоров. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

При покупке квартиры стороны составляют не только договор и передаточный акт, но и документ о передаче денег. Для безналичных расчетов достаточно банковской выписки.

Форма документа не закреплена законодательно и является произвольной, поэтому образец расписки за квартиру может отличаться в разных источниках. Вместе с тем, письменное доказательство расчетов имеет настолько важное значение, что неточности здесь недопустимы. Шаблон от kvartirastudio. При совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца. Документ допустимо оформить на компьютере, распечатать и подписать, однако, в интересах покупателя получить от продавца собственноручно написанный им текст. Для большей надежности при крупной сумме сделки, kvartirastudio.

Ипотековед

.

.

.

Продолжительность:

Расписка в получении денежных средств за квартиру

.

Расписка в получении денег за квартиру

.

Расписка в получении денежных средств

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валерий

    Святая Фемида следит за вами, ей совесть приказано взвешивать в граммах.

© 2018-2021 turkishlife.ru